🏃

Досрочное погашение ипотеки

Что выгоднее: сократить срок или уменьшить платёж — и сколько вы сэкономите на процентах.

Срок или платёж?

Уменьшить срок почти всегда выгоднее: платёж остаётся прежним, а проценты перестают начисляться на годы вперёд. Уменьшить платёж имеет смысл, если нужна финансовая подушка или платёж тяжело даётся.

Чем раньше вносить досрочные платежи, тем больше экономия — в начале ипотеки большая часть платежа уходит на проценты. Не забывайте про налоговый вычет по процентам: при досрочном погашении процентов меньше, но и вычет меньше.

💬 Нашли ошибку или нужен другой расчёт? Напишите нам · ☕ Поддержать проект

Другие калькуляторы

🏦Ипотечный калькуляторПлатёж, переплата и нужный доход 💳Кредитный калькуляторАннуитетный и дифференцированный платёж, график 💰Калькулятор вкладаДоход с капитализацией и налог на проценты 💼Калькулятор НДФЛ и зарплатыЗарплата на руки по прогрессивной шкале 13–22% 🏖️Калькулятор отпускныхСредний дневной заработок и сумма отпускных 🤒Калькулятор больничногоПособие по стажу, лимиты 2026 года 🏠Вычет за квартируСколько НДФЛ вернут за покупку жилья и проценты по ипотеке 👨‍👧Калькулятор алиментовСумма алиментов от зарплаты на 1–3 детей 🧾Налог самозанятого (НПД)4% и 6% с учётом налогового вычета 📊Налоги ИП на УСН6% или 15%, страховые взносы, чистый доход 📈Сложный процентВо что превратятся вложения с пополнением 🎈ИнфляцияСколько будут стоить вещи и деньги через годы 🧮Все калькуляторыРемонт, финансы, здоровье, авто и не только